Realitní kancelář Štorek

Sledujte nás na: Facebook

Jsme na příjmu 603 268 670

Prodej zemědelské usedlosti, včetně polí a lesa v Leštině

Leština

Předmětem prodeje je zemědělská usedlost s uzavřeným dvorem, která je umístěná na pěkném a klidném místě obce Leština u Nových Hradů, okr. Ústí nad Orlicí. Součástí prodeje a kupní ceny jsou rozsáhlé pozemky, které historicky patří k usedlosti a katastrálně přímo navazují na dům.

Celková výměra všech pozemků je 167. 121m2, z toho zastavěná plocha 1.039m2, dále zahrady o výměře 1.953m2, orná půda o výměře 138.904m2, lesní pozemky s mýtním lesem o výměře 8.168m2 a louky o výměře 17.878m2. Popis nemovitosti: usedlost se skládá z obytné části, bývalé hospodářské části, průjezdné stodoly a podstáje s půdními prostory. To vše jako celek tvoří uzavřený a udržovaný dvůr s naprostým soukromým s širokou možností využití. Dispozice - obytná část: v přízemí je vstupní chodba, bytová jednotka 2+1, v kuchyni jsou kachlová kamna, dále koupelna, WC, skladová a technická místnost a kotelna. V 1.NP jsou další 4 pokoje a výstup do půdních prostor, kde se nabízí možnost dalšího využití a rozšíření, např. na penzion. Stropy jsou zatepleny foukanou izolací. Střechy-krovy a krytina jsou v dobré kondici a dům je celkově ve výborném stavebně technickém stavu. Topení je ústřední a má čtyři varianty vytápění: kotel na pevná paliva, elektrokotel na noční proud, kamna na pevná paliva a možnost nainstalovat plynový kotel – HUP je na hranici pozemku. Voda je obecní, odpad do jímky - nově bude napojen na čističku. Elektrika 230/400V a je po částečné rekonstrukci. Na obytnou část navazuje bývalý chlév, nyní využit jako větší technická místnost. Součástí uzavřeného dvoru je bývalá hospodářská část, kde je prostorná podstaj, pergola s posezením a velká průjezdní stodola s půdními prostory. Dvůr je po stylové a citlivé rekonstrukci – nová zámková dlažba, odvod vody a podobně. Na stodolu navazuje oplocená zahrada, kde je několik stromů, zahradní domek a zastřešený venkovní sklep. Na zahradu navazuje 14 ha pozemků, které jsou vedené jako orná půda. Součástí prodeje jsou i lesní pozemky se vzrostlým lesem ( LHP je k dispozici ). Poloha usedlosti a umístění v obci a v krajině Novohradska nabízí pohodové bydlení a pro podnikavé např. farmaření, či širší možnost využití a zhodnocení investice. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s okouzlující přírodou. Nedaleko je Zámek Nové Hrady, Toulovcovy Maštale, Polanka atd. Obec Leština se nachází 3 km od Nových Hradů, 12 km od Vysokého Mýta a 16km od Litomyšle. Kupní cenu sdělím na vyžádání na tel.: 603 268 670, p. Štorek, nebo osobně v kanceláři v Chocni. PENB - vypracování průkazu energetické náročnosti budovy k předmětné budově čp. 65 není potřeba, neboť tato budova byla uvedena do provozu před rokem 1947 a neprošla změnami na obálce budovy většími než 25%.

číst více
Cena nemovitosti:
Cena na telefonu 603 268 670
Lubomír Štorek

Vyřizuje: Lubomír Štorek
e-mail: storek@realitystorek.cz
tel.: 603 268 670

QR kód

Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací, můžete nás kontaktovat na tel.: 603 268 670, nebo pomocí jednoduchého formuláře.

Specifikace nemovitosti

Typ nemovitosti:
Druh nabídky:
Číslo zakázky:
L00459
Vlastnictví:
soukromé
Stav nemovitosti:
bezvadný
Konstrukce:
zděná
balkon/lodžie:
0 m2
Celková plocha:
167121 m2
Užitná plocha:
1039 m2
Podlaží:
2
Elektrika:
230/400
Topení:
ústřední na PP + elektrokotel + HUP na hranici pozemku
Voda:
obecní
Plyn:
HUP na hranici
Kanalizace:
ne - bude čistička
Štítek PENB:
Není potřeba-budova postavena před rokem 1947

kontaktujte nás

Tel.: 603 268 670 (Lubomír Štorek)

Kancelář Choceň
Dolní čp. 275 (budova ČS, a. s.)
565 01 Choceň,
Otevírací doba:
Po:  9.00 - 12.00   13.00 – 16.00
Út:  9.00 - 12.00
St:   9.00 - 12.00   13.00 – 16.00
Čt:   9.00 - 12.00
Pá:  zavřeno
Mimo otevírací dobu po tel. domluvě kdykoli.

Choceň


Sídlo kanceláře

Prodávajícím zajistíme

  • Bezplatné určení tržní ceny
  • Vyhledání vhodného zájemce
  • Sepsání kupní smlouvy
  • Zajištění advokátní úschovy

Kupujícím zajistíme

  • Podklady pro nemovitosti
  • Makléř vás vždy provede
  • Poradíme s financováním
  • Sepsání kupní smlouvy
  • Vklad do katastru nemovitost

Nechte nám na sebe mail kontakt a my se s vámi spojíme

© Copyright Lubomír Štorek 2019 - vytvořilo studio Pixel Design

Podmínky užití | Mapa stránek